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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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火腿隊在季後挑戰賽面對軟銀鷹隊，台灣好手陽岱鋼演出美技接殺，還有安打演出，差一點就成為致勝功臣，不過最終軟銀以6:4贏球在系列賽扳回一城。
提到表現越來越好，陽岱鋼說：「短期決戰，會發生什麼事還不知道，不過我希望一天一安打。」
火腿隊今天將推出第二年的強投有原航平先發，面對軟銀鷹隊千賀滉大。
兩隊都不約而同推出同世代（年紀相仿）小將先發，有原航平本季出賽22場，11勝9敗，防禦率2.94。
雖然一開季勝投不少，但他自7月29至9月14吞下6連敗，22日對軟銀，他投6局失2分，希望能夠壓制軟銀打線。
千賀滉大本季共出賽25場，12勝3敗，防禦率2.61，他在對羅德隊之戰先發，幫軟銀晉級決勝輪。
火腿隊今天若贏，就順利聽牌，準備迎接日本一總冠軍賽，反之，雙方系列賽將會戰成2:2平手，(火腿已先奪1勝)。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作mr. bank 低收入戶留學貸款條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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蔡英文總統委請親民黨永久主席宋楚瑜代表她出席APEC領袖會議，宋更力圖能夠出席。宋說：「如果大陸連宋楚瑜都不能接受，兩岸關係還有和平發展的願景嗎？」但真的是這樣嗎？ 當前的兩岸僵局源自蔡英文否定「九二共識」及民進黨保有「台獨黨綱」。宋的上述說法，正是蔡英文的盤算，就是在自己不承認「九二共識」的情況下，派一個大陸不好拒絕的人前往APEC，然後硬是靠向習近平說幾句話，以示兩岸關係獲得突破。 而宋楚瑜又為何如此信心滿滿呢？因為他過去和大陸互動頗多，也見過大陸前後任領導人。但這都是因為過去宋楚瑜向大陸承諾堅持「九二共識」、「兩岸同屬一個中國」。現在宋在兩岸關係政治定位的立場，是否一貫？沒有人知道。因為他在參與大選期間，雖一直宣稱兩岸關係很重要，卻未再提「九二共識」、「兩岸一中」。日前他在接受蔡英文任命的記者會上，同樣不再表明他對兩岸關係政治定位的立場。 大陸對宋的評價，是否一如既往？是大有疑問的。也就是說，「橘子綠了」已經是兩岸各界一致的看法，大陸也就必然重新?量宋楚瑜這個人，而不是過去怎麼看他，現在就會怎麼看。誠如大陸經常講的，縱使曾經主張「台獨」，只要現在改變，大陸仍然歡迎。反過來說，李登輝曾經數百次高談國家統一，但既然現在傾向「台獨」，大陸就不會接受他。 因此，宋楚瑜大可不必把自己視為兩岸關係能否和平發展的標竿。否則，宋可以直接出任海基會董事長，那麼兩岸僵局即可改觀，海基會董事長亦有前例代表台灣領導人出席APEC，兩岸關係豈不是一片大好？事實卻絕非如此。而蔡英文的想法和宋一模一樣，就是意圖藉過去大陸接受宋，來測試在她自己否定「九二共識」的情況下，大陸能否接受她所刻意指派的政治人物？ 證諸陳水扁時期的例子，如果蔡英文指派的是一位經濟事務官員或企業界人士，大陸必然完全認可。而既然蔡英文意在測試，球也就在大陸腳下。大陸若否決宋出席，並非沒有理由，一點也不讓人意外，或者也有可能不否決他，以示大方，但又不像國民黨執政時期那樣安排台灣代表和習近平進行雙邊會見。縱使宋楚瑜找機會前去和習近平握手講話，事後大陸更是會反覆強調唯有以「九二共識」為基礎，兩岸才能恢復協商。那麼當APEC鎂光燈熄滅後，兩岸僵局仍未改變，也不存在什麼大陸接不接受宋楚瑜，就表示兩岸關係能不能和平發展的問題。 【中央網路報】
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白易通辦 沒工作貸款無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃高雄快速借錢方法房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【楊明峰╱桃園報導】
天氣慢慢轉涼，將進入流感高峰期，桃園市政府衛生局提醒，即日起公費流感疫苗開打，6個月以上至18歲學生、50歲以上成人、罕見疾病患者、重大傷病患者等符合接種資格者，都可到桃市各衛生所、合約醫療院所免費施打，減少感染流感的機會。
衛生局昨選在南桃園抓寶聖地的中壢區中正公園舉行流感疫苗宣傳活動，提醒民眾在人潮密集的處所抓寶時，也要接種疫苗顧健康。
今年度公費流感疫苗擴大接種對象包含6個月以上幼兒至高中職及五專（1至3年級）學生、50歲以上成人、罕見疾病患者、重大傷病患者、高風險慢性病患者、安養護機構對象、醫事及衛生防疫人員、禽畜業者及動物防疫人員等對象。
為鼓勵幼兒園揪團打疫苗，衛生局指出，幼兒園揪團滿30人，即日起至今年11月15日活動期間接種疫苗，就有機會抽中大獎。另外，桃園市政府自籌經費購買肺炎鏈球菌疫苗，提供65歲以上長者免費接種，搭配與流感疫苗一同接種，免於疾病威脅。
衛生局長蔡紫君說，流感病毒每年異變，分為H型與N型，建議民眾每年施打1次流感疫苗，施打後約1個月達有最高保護力，而流感高峰期約在11、12月前，提醒民眾10月開始接踵，保護在整個冬天都能健康平安，外面即使人多，也比較不怕被傳染。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】新北房屋借款
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
理債一日便 銀行二胎房貸關於本案我的建議事項：
好敢貸汽車貸款合法嗎80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網陳律安儘管政府數據顯示內需穩定，日股周二仍滑落，亞股多數走低。日本 10 月家庭開支年減 0.4%，不過優於路透分析師預期的下滑 0.6%。日本 10 月零售銷售則年減 0.1%，也優於路透分析師預期的年降 1.2%。日本 10 月季調失業率持穩於 3%，與 8 月的水準相同。日經 225 指數下滑 0.20%，東證指數下滑 0.13%。日股主要因為日元稍微走強而承壓，日元兌美元報 112.00，強於上周的報 113.00。多數對匯率敏感的日本出口股錯綜，汽車大廠豐田 (7203-JP) 持平、本田 (7267-JP) 降 0.24%、馬自達 (7261-JP) 降 0.75%。電子股方面，夏普降 (6853-JP)1.08%、佳能 (7751-JP) 及 Nikon(7731-JP) 分別跌 0.31%、2.54%。南韓 Kospi 指數持平於 1979.03 點，三星 (005930-KR) 上揚 0.12%。該公司表示，正在評估是否該轉型成控股公司的結構。澳洲 ASX 200 指數上漲 0.27% 或 15 點至 5479.400 點。陸港股市方面，上證指上揚 0.42% 報 3291.15 點、恆指下跌 0.11% 報 22805.57 點。亞市美油下跌 0.49% 報每桶 46.85 美元，隔夜則收漲 2.21%；布蘭特原油每桶跌 0.54% 報 47.98 美元，隔夜收漲 1.2%。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者戴雅真台北2日電）行政院長林全今天與導演李安見面後在臉書發文表示，李安告訴他，台灣絕對有吸引國際電影業者來拍片的優勢，發展片廠確實是可以思考的方向之一。 林全晚間在臉書張貼與李安等人的合照表示，李安近日回台分享新片拍攝技術，他透過文化部長鄭麗君邀請李安，及促成此次新片在台首映的業界朋友見面，交換對台灣電影產業發展的看法。 林全表示，李安這次以最新技術嘗試拍片，期待透過電影藝術及技術的創新發展，「讓未來成為現在」，帶動電影產業前進。對於此次採用目前電影界最尖端技術規格的新片能在故鄉台灣首映，李安也感到很開心。 林全說，一直以來，李安的創作為全世界和台灣電影帶來豐沛發展，讓他由衷敬佩。他也特別向李安請教對於台灣電影產業發展的建議，包括對於推動影視基地、人才培育等政策的看法。 李安告訴林全，台灣豐富的文化底蘊及優秀的電影工作人員，絕對有吸引國際電影業者來此拍片的優勢，發展片廠確實是可以思考的方向之一，更能有效地發揮人才養成、技術傳承及經驗累積的長期效應，將可創造國內電影產業發展的有利環境。 林全表示，李安的想法與文化部近期提出的影視政策目標不謀而合，他請鄭麗君積極進行，加速落實政策規劃，為台灣電影產業注入新的動能。1051002
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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有些人拿筆時握不住，還以為只是小毛病，殊不知可能是肱骨外上髁炎發病前兆！中醫師曹永昌表示，民眾不要以為只有運動選手才會罹患肱骨外上髁炎，事實上，大多數病人不是運動選手，而是經常從事整理花園、打電腦、做家事、拿公事包等活動或行為。
肱骨外上髁炎患者手握物品就感到手肘疼痛，長時間寫字時也會感到不適，手提重物時手理債一日便 銀行借錢免利息肘容易產生疼痛感，甚至於症狀嚴重時會連筆都拿不穩、握不住，對日常生活造成不便。病患的年齡層大多集中在四十歲左右，所以才會有四十肘之稱。
曹醫師指出，患者發病之後，肘關節外側也就是肱骨上髁附近會有壓痛感，疼痛常會進一步影響前臂、腕部、上臂等部位，以致於病患無法提拿重物，甚至端杯水、寫寫字都會引起疼痛，嚴重者甚至連握在手上的物品也會自行掉下來，手臂也無法正常彎曲，對生活作息產生嚴重影響。
如果從事需靠前臂力量的動作時，病人會感到手臂痠重使不上力，休息時候，手臂肌肉也有緊硬不適感。曹醫師指出，臨床上，肱骨外上髁炎發病後所生痛楚主要源自於肌腱組織，病程發展過程當中，手肘外側肌腱容易出現勞損、疼痛，尤其是用力緊握、扭動毛巾等東西，這時痛楚常會加劇。
不過，肱骨外上髁炎也常見於婦女身上，主要是婦女抱小孩時間過長，或是做太多前臂用力的家務，比如反覆搓洗衣物、手提過重菜藍等，久而久之容易造成手肘、手腕關節肌肉負荷太大，以致於肌肉疲勞最後就會產生傷害。
防治肱骨外上髁炎，建議做好自我檢查措施，以便確定是否真的罹患這種病症，測試方法很簡單，病患作手腕向上動作時給予阻力，這時肱骨上髁附近容易出現疼痛，然後拉長這組肌肉，如果產生痛楚的話，那麼很可能患上了這個病症。
中醫師曹永昌表示，傳統中醫治療肱骨外上髁炎適合採取綜合療法，包括針灸、外敷、推拿、藥物、其他療法，只要處理得宜都有不錯的治療作用。
曹醫師指出，針灸療法可取後谿、合谷、手三里、外關、阿是等穴道，得氣後留針約十五分鐘，隔日再針灸一次；外敷療法初期可用薑黃、大黃、黃柏、蒼朮、厚朴、陳皮、甘草等中藥材，把這些中藥材磨成粉末製成藥布，接著使用藥布敷貼消除腫脹熱痛。
中後期可用白附子、白芷、赤芍、大黃、當歸、地黃、獨活、桂枝、紅花等藥材，同樣把中藥材磨成粉末製成藥布，接著藥布敷貼患處，具有舒筋活絡、順氣通血等作用，同時藉由外敷藥膏包紮時段，可讓後肌肉、帶、筋膜擁有足夠休息時間，以便達到重整修護等益處。
推拿療法則輔以輕柔的軟組織釋放手法逐步解開患處沾黏情形，比如使用推法、點法、按法、摩法、牽引法、彈撥法等推拿理筋手法，可望達到舒筋效用，再配合內關、外關、合谷、太淵、陽谿、陽池、手三里、曲池、阿是等穴道刺激，有助達到止痛療效，以及促進血液循環。
藥物療法主要以內服中藥為主，可以調氣養血、舒筋活絡，常用葛根湯、疏經活血湯（孕婦慎服）、獨活寄生湯等中藥方劑；其它療法還有電療、冷療、熱療等方式。電療具有止痛、舒筋等功用，冷療適用於初期疼痛難耐，以及過度使用腕部引起腫脹、發炎等，具有消腫止痛等益處。
熱療則適用於中期與後期出現循環不佳、代謝異常等症狀，熱療包含敷袋熱療法、遠紅外線燈照射療法、中藥蒸氣薰療法、藥洗熱泡療法等，這些療法皆具有軟化肌肉、促進局部新陳代謝，以及減輕患處疼痛僵硬等好處。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北6日電）有線電視龍頭「凱擘大寬頻」今天正式宣布進軍OTT市場，推出數位家庭4.0「SuperMOD隨選隨看OTT影音服務」，將家中電影院延伸到室外，成為國內第一家跨足 OTT的有線電視業者。 凱擘大寬頻擁有光纖網路基礎建設、廣大的用戶數及影音內容優勢，今天正式進軍OTT領域，推出數位家庭4.0「SuperMOD隨選隨看OTT影音服務」，將家中電影院延伸到室外，只要透過網路及行動載具，不論在家中、辦公室或搭車通勤，皆能透過大小螢幕，享受影音服務。 凱擘是台灣最早推出跨螢服務的有線電視業者，現在透過SuperMOD隨選隨看影音平台收看影片，不需要使用如電視棒等外接裝置，即可透過數位機上盒從家中電視觀賞，外出時也可以用手機、平板、電腦等行動裝置接續收視。 SuperMOD隨選隨看推出「計次單點」方案及「月租」方案，「計次單點」每部片只要新台幣15至80元，滿足嘗鮮的消費者；「月租」方案包括電影包、戲劇包、動漫親子包、合購包、頻道套餐，每組月租包價格為49至169元，只要下載並成功註冊，立即享有100元看片金，10多個基本頻道免費看、指定月租包限時5折優惠價。 同時，凱擘大寬頻回饋光纖上網用戶，提供獨享上網月租全額折抵SuperMOD看片金的優惠，只要綁定家中有線電視服務，同一帳號可支援其他行動裝置播放，可與家人共享，滿足不同的觀影需求，看一部電影只需要花一次錢，就能多人同享。 凱擘領推出的上網月租費可全額折抵SuperMOD看片金，未來還預計推出線上購物及社群功能，成為整合影音、購物、社群、互動服務的全方位影音娛樂平台。1051006
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